江苏一小区业主被指私挖地下室：挖破排水管 水淹车库

齐鲁

8月20日，江苏扬州邗江区的张先生在社交平台上发视频称，他所在的小区有业主私挖地下室，挖破排水管后，水灌进地下车库。



张先生发布的视频截图

8月21日，张先生告诉封面新闻记者，他和其他业主现在很担心房屋的安全问题，希望尽快得到妥善处理。随后，封面新闻记者致电邗江区城管局，工作人员称，已将该事件转交违建科处理，有处理结果会进行反馈。

业主私挖地下室

排水管破裂 污水灌入车库

张先生介绍，2021年，他在邗江区绿地健康城小区三期买了一套房子，小区前两期是正常交付，第三期因开发商资金链出现问题，今年才拿到房，“目前入住率不算高，部分业主处于装修状态”。

“昨天（8月20日）扬州暴雨，有小区业主原本去查看装修进度，车进入地下室后发现有积水，就联系了物业，经过观察发现，有人在挖地下室。”张先生称，挖地下室的是一家靠河边的叠加别墅业主，在门口公共区域挖地下井导致排水管破裂，污水从地下室灌入车库。



污水灌入地下车库 图据受访者

一张暴雨前拍摄的现场图片显示，在别墅旁的一块空地上，已经挖出了一个大坑，四周有围墙，有挖掘机正在作业。“其他业主拍的照片，可能当时不知道具体在干什么。”张先生称，物业紧急安排了抢修，“这个时候大家才知道，地下室都已经挖几米深了，然后就有人报警，还有人拨打了12345热线。”



小区业主此前拍摄的现场图片 图据受访者

业主担心安全问题

城管：已转交违建科处理

张先生表示，发现私挖地下室的事情之后，小区不少业主很担心房屋的安全问题，“地基下沉、房屋开裂，去年南京有过类似的新闻”。

据南京建邺区应急管理局去年10月15日发布的通报，某小区业主私自开挖院落土方并破坏建筑物地下室外墙，导致地下水混合河水渗漏至地下停车场，随后公安部门立案调查，区应急、水务、建设、房产和城管等部门组成联合调查组开展全面调查。

封面新闻记者注意到，在山东青岛、湖南长沙、四川宜宾等地，都曾出现过业主私自开挖地下室的事件，有律师曾表示，私挖地下室的业主责任重大，若造成严重后果还涉嫌犯罪。

8月21日，封面新闻记者联系到绿地健康城物业，一工作人员称，他们此前并不清楚业主在私挖地下室，“这次车库积水才发现的，因为他是私自违规闭门施工，现在已经停止了。已报给相关部门，有人在处理。”

当天，邗江区城管局工作人员回应封面新闻记者称，已将此事移交给该局违建科处理，“12345热线转交过来的信息，已转交给违建科，等出了结果会进行反馈。”